パーク・ノヴァ巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 山手線 / 巣鴨駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 12階建 / 81戸 / SRC造

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価格偏差値

31.0
割高

推定相場価格より15.3%割高

販価
2,980万円
129.5万円/㎡
相場
2,584万円
112.2万円/㎡
1,959
2,375
2,792
3,209
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,792万円
103.2万円/㎡〜121.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月23日
パーク・ノヴァ巣鴨
2,980万円（129.5万円/㎡）/ 10階 / 23.02㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は86.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/212,980万円129.5万円10階 23.02㎡ 1K北東
2026/03/182,380万円107.1万円5階 22.23㎡ 1K南東
2026/02/232,680万円116.4万円10階 23.02㎡ 1K南東
2026/01/262,050万円89.1万円10階 23.02㎡ 1R-
2026/01/175,499万円139.9万円4階 39.32㎡ 1DK西
2025/11/132,030万円88.2万円10階 23.02㎡ 1R南東
2025/10/222,080万円110.8万円11階 18.78㎡ 1R南
2025/05/132,000万円66.9万円5階 29.91㎡ 1R南西
2025/04/261,550万円85.4万円3階 18.16㎡ 1R南東
2025/04/201,880万円84.6万円3階 22.23㎡ 1K東
2025/04/052,000万円66.9万円3階 29.91㎡ 1K南西
2025/03/142,000万円66.9万円4階 29.91㎡ 1R-
2025/01/231,980万円89.1万円3階 22.23㎡ 1R東
2024/11/232,050万円68.5万円5階 29.91㎡ 1R南西
2024/11/221,440万円76.7万円4階 18.78㎡ 1R北東
2024/11/112,050万円68.5万円4階 29.91㎡ 1R南西
2024/09/301,850万円83.2万円3階 22.23㎡ 1R北東
2024/08/062,050万円68.5万円5階 29.91㎡ 1R-
2024/07/082,200万円73.6万円5階 29.91㎡ 1R南西
2024/05/312,050万円68.5万円3階 29.91㎡ 1R南西
2024/04/231,380万円73.5万円11階 18.78㎡ 1R南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/21パーク・ノヴァ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
巣鴨駅10分 2,980万円129.5万円23.02㎡1K10階 / 12階建 北東1990年81戸SRC
2026/02/19ライオンズマンション東長崎第3
豊島区長崎六丁目
千川駅9分 2,480万円100.9万円24.57㎡1R5階 / 6階建 -1992年52戸RC
2024/06/13シーアイマンション立教前
豊島区西池袋五丁目
要町駅9分 2,180万円98.1万円22.23㎡1K8階 / 11階建 西1995年98戸SRC
2026/01/17シーアイマンション池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅10分 2,160万円103.0万円20.97㎡1R2階 / 10階建 東1991年82戸SRC
2026/03/14ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
池袋駅12分 2,880万円102.6万円28.07㎡1DK2階 / 14階建 東1990年75戸SRC
2026/03/19東建シティハイツ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 2,500万円116.6万円21.44㎡1R3階 / 9階建 北西1986年39戸SRC
2025/03/14コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅8分 1,980万円105.8万円18.72㎡1K7階 / 13階建 東1988年58戸SRC
2026/03/07タクトT・Oビルグローリア初穂池袋
豊島区東池袋一丁目
池袋駅5分 2,300万円117.2万円19.62㎡1K10階 / 12階建 北西1985年78戸SRC
2025/11/15池袋シティハイツ
豊島区南池袋三丁目
東池袋駅5分 2,750万円114.3万円24.06㎡1R3階 / 10階建 -1989年39戸SRC
2026/02/27日神パレステージ目白
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅8分 2,180万円123.3万円17.68㎡1K5階 / 10階建 南1994年49戸SRC
2024/02/07田辺ビル
豊島区目白一丁目
雑司が谷駅2分 1,980万円112.0万円17.68㎡1K6階 / 10階建 南西1994年49戸SRC
2026/03/20ストーク東池袋
豊島区東池袋二丁目
大塚駅5分 2,890万円118.8万円24.33㎡1K6階 / 8階建 北西1992年53戸SRC
2024/01/19大塚ダイカンプラザ
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 1,790万円97.8万円18.31㎡1K3階 / 7階建 東1985年37戸RC
2025/10/30アートイン巣鴨
豊島区巣鴨一丁目
巣鴨駅5分 1,890万円102.9万円18.37㎡1K7階 / 7階建 -1991年40戸RC
2025/06/21ライオンズマンション駒込駅前
豊島区駒込一丁目
駒込駅1分 2,180万円102.9万円21.19㎡1R9階 / 12階建 南西1985年89戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積13.02㎡〜33.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パーク・ノヴァ巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通山手線巣鴨駅徒歩10分
築年月1990年
階数12階建
総戸数81戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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